Changer votre assurance emprunteur avec la loi Lemoine

une protection

Trouvons votre assurance emprunteur grâce a la loi Lemoine

Economiser jusqu'à 20 000€ sur votre assurance emprunteur ​

  • 28 contrats d'assurance emprunteur comparés

  • Recherche de l'équivalence de garantie bancaire.

  • Sans frais de recherche, sans engagement
  • Accompagnement à la résiliation
commercial en assurance

COORDONNÉES

Adresse

 

6 impasse des ecureuils

2400 La Haye Malhebre

 France

Tél : 06 19 05 14 11

Horaires d'ouverture

 

lundi - vendredi

8h30 à 17h30

 

samedi

9h00 à 12h00

SIRET 49979153100027

Mandataire MIBSOP

Mandataire MIA

20008353

 

Les changements apportés par la loi Lemoine :

Le principe de la loi Lemoine est de simplifier le changement et l'accès à l'assurance emprunteur , la loi lemoine fait suite à la loi hamon et la loi Bourquin,  il faut noter :

- Le droit à l'oubli ramener à 5 ans pour les Cancer

- Un changement d'assurance emprunteur possible a tout moment, y compris après la première année du contrat

- la suppression du questionnaire médical dans certains cas 

assurer sa maison

BJ Courtage
MIA , mandataire intermédiaire en assurance

Quelle est la meilleure assurance emprunteur possible grâce a la Loi Lemoine?

Il n'existe pas de meilleures assurances emprunteurs car chaque assureur vont pratiquer des tarifs différents en fonction du profil, l'âge du candidat étant souvent un des facteurs, mais également sont métier.  Il y a aussi des compagnies d'assurance emprunteur qui travaillent plus avec les candidats présentant des problèmes de santé.

Ceci dit , certaines assurances emprunteur reviennent souvent dans les plus intéressante financièrement, c'est le cas notamment de Generali ,et des contrat  d'assurance emprunteur 7305 E

Signature d'un contrat

Ce que change la loi Lemoine pour les assurances emprunteurs ?

007-avis-client.png

Comme beaucoup de loi dans ce domaine, l'idée de la loi Lemoine est de faciliter le changement d'assurance emprunteur et de favoriser la mise en concurrence des compagnies.

 

La loi Lemoine a été Discuté et adopté le 17 février 2022 (voir article de loi : LOI n° 2022-270 du 28 février 2022) , il faut retenir plusieurs dates pour son application ,

La loi Lemoine se compose de 2 TITRES  et 11 articles

 

 

Titre I : DROIT DE RÉSILIATION À TOUT MOMENT DE L'ASSURANCE EMPRUNTEUR ET AUTRES MESURES DE SIMPLIFICATION 

 

En fait la Loi Lemoine modifie les articles existants ( 113-12-2 , L. 113-14 et L. 221-10 ) sur les possibilités de changement d’assurance

Ainsi que Le dernier alinéa de l'article L. 313-8 qui est complété par une phrase ainsi rédigée : « Cette notice indique la possibilité pour l'emprunteur de résilier le contrat d'assurance à tout moment à compter de la signature de l'offre de prêt. » ;

 

Alors qu'avant la loi Lemoine, il était possible de changer son assurance emprunteur à tout moment mais uniquement pendant la première année du contrat, une fois la première année passé, il n’était possible de changer l'assurance emprunteur qu'a la date d'anniversaire du contrat. Avec les difficultés que cela pouvait engendré pour déjà connaître cette date.

 

Les articles concernent plutôt les délais de réponse a respecter pour les banques, ainsi que la nécessite d'équivalence de garanties,

 

Titre II : DROIT À L'OUBLI ET ÉVOLUTION DE LA GRILLE DE RÉFÉRENCE DE LA « CONVENTION AERAS » (Articles 9 à 11)

Le second titre de la loi Lemoine traite plutôt des conditions d'accès avec notamment le droit à l'oubli pour certaines pathologies porté à 5 ans au lieu de 10,

 

Le délai au-delà duquel aucune information médicale relative aux pathologies cancéreuses et à l'hépatite virale C ne peut être recueillie par les organismes assureurs ne peut excéder cinq ans à compter de la fin du protocole thérapeutique.

 

 

Autre point important de la loi Lemoine , la possibilité d'absence de questionnaire médical pour les encourt de prêt inférieur à 200 000euros

Comment choisir son assurance emprunteur? 

Comparer le prix n'est pas si simple, il faut bien distinguer les deux types de cotisation :

Les assurances emprunteurs à cotisations fixes

Très simple à comprendre, pour les assurance emprunteur à cotisations fixe la mensaulité de l'assurance sera toujours la même pendant toute la durée du prêt immobilier, en délégation d'assurance elles sont un peu moins fréquentes, il se distingue les contrats Forall emprunteur  , cardif et  generali le contrat 7305

Les assurances emprunteur à cotisations variables

Pour les assurances emprunteurs à cotisation variable, la mensualité n'est pas fixe, elle décrit souvent une forme de cloche. Par exemple 50€ par mois la première année, puis 53€ la seconde année, jusqu'à un pic de cotisation vers la 5 ou 6 -ème année avant de redescendre proche de zéro à la fin du prêt. 

Bien sur le coût total sur la durée du crédit est souvent moins élevé, mais attention car en cas de vente du bien et donc solde du prêt, votre cout sur 8 ans sera souvent plus élevé.

Le simulateur vous permet de comparer le coût total sur 8 ans et sur la durée totale du pret. 

Pour les assurances à cotisation variable, se distingue les contrats KALA et  SAFI notamment le contrat generali 7344 est lui aussi souvent compétitif 

Comparer les garanties des assurances emprunteurs

La seule solution est d'éplucher les contrats ! Vous trouverez sur le site une bonne partie des conditions générales des assurances.

On peut citer comme point d'observation, les durées de franchises en cas d'arrêt de travail, la couverture suite à un arrêt lié à des problèmes de dos ou psychiatrique.